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盐城华景园墙体裂缝 双方协商未果

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-01-05  浏览次数:434
核心提示:盐城验房网:www.ycyfw.cnnbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; qq:1934885727nbsp;nbsp;nbsp;提要:前日,盐城新浪乐居接到一起

盐城验房网:www.ycyfw.cn qq:1934885727
提要:  前日,盐城新浪乐居接到一起投诉:家住华景园的卢女士家中墙面裂缝严重,屡次与该小区开发商调解未果,她有点着急上火。编者随卢女士来到了华景园她家中,了解该事件具体的前因后果。

  新浪乐居讯(编辑 刘燕楠)前日,盐城新浪乐居接到一起投诉:家住华景园的卢女士家中墙面裂缝严重,屡次与该小区开发商调解未果,她有点着急上火。编者随卢女士来到了华景园她家中,了解该事件具体的前因后果。

  业主:赔偿与修墙,你选一个

  卢女士一家10年初搬到这个小区,据她说,从11年开始就这个问题向物业和开发商反应投诉,但是直到今年,开发商才与他们着手处理。

  而卢女士家中,编者看到墙面裂缝四面都有,有从屋顶一直裂到地底的,有在横梁处平平的裂了道口子的,最为严重的卫生间,贴过瓷砖的地方从上到下开了两条缝,卢女士很担心,“这才住了三年就这样了,那要3、40年这墙还会变成什么样!”

墙面裂缝
墙面裂缝

卫生间瓷砖裂缝
卫生间瓷砖裂缝

  卢女士告诉编者,之前自己与开发商就上述问题协调时,自己提出两个解决方案:一个是以120元/米来进行赔偿,再加上修补墙体的务工费;一个是家中墙面由开发商修补达到自己满意,且在修补之前要与自己签订协议,协议上写好修补后墙面要与原来一模一样。然而,这两个方案都没有谈妥。第一个方案,开放商表明可以赔偿他们家1100元,卢女士不同意。她说,“这楼上楼下有人家墙破损还没我家里严重,却拿到了上万的赔偿费。再说1100元也根本修不了我家的墙,这个数额我不同意。”第二个方案,开发商之前回复在近10天之内的两天(星期六、星期天)给卢女士家中做墙面修补工作。而卢女士也不满意这个答复,“我们家这墙是一天两天就能弄好的吗?开发商说修补难道用粉子把缝糊起来就行了吗?那整个墙面不都成了大花脸了吗?房子是要住一辈子的事,你说,能这样做吗?”

  据了解,在华景园,墙体裂缝并不是卢女士一家,很多家都出现不同程度的墙体开裂。整个小区业主们还为这件事大闹了售楼处,发生了严重的打架斗殴事件。当时很多人都签了名集体要求赔偿,卢女士也签了名,这个事情在小区物业那边也得到印证。可是当这件事过去好一段时间,邻居家偷偷问她你们家赔多少时,卢女士这才知道,自己家的赔偿不是迟迟不来,而是没有了。

  开发商:修墙条件苛刻,你就是为了要钱

  随后编者从物业那边拿到开发商的手机号码,用卢女士的手机给开发商分管建设的李先生打电话进行询问,刚表明来意,对方就很熟练的说起卢女士家的事情,显然他们双方接触并不少。

  面对卢女士家的情况,开发商是这么说的。“他们家的墙,我赔也可以,但是对方要的数额实在太大,我们这边没办法同意的。如果说要我们修,我们也同意,已经和她老公说好了这个星期六星期天就去,也不是故意推脱。”李先生坦言,作为一个国企,对于这种问题他们并不回避,会有责任的去帮业主解决好这个问题。而卢女士的第二个方案,他们觉得事前签合同另有深意,“她说修补前要签订合同,注明要修补的和原来的墙没有色差,他们家的墙是3年前粉的,就算是牌子一样的墙粉现在刷上去还和刷了3年的一样,这个没办法做到。她说的是要修补墙缝,又要和我们签订这种无法达成的事情,还不就是为了要和我们要赔偿。”

  而当编者向他询问为何当初签名者接受赔偿时,卢女士一家为何没有获得赔偿时,开发商并没有正面回答编者,只是反复强调:“我们并没有义务去赔偿业主,没有那一条法律规定墙体裂缝,开发商就要赔偿业主多少多少的。她要真是很想要赔偿,可以去走法律程序。到时候,我们该赔多少就赔多少。”

  如今,卢女士采纳了各方意见,准备请权威鉴定公司为自家墙体裂缝做权威鉴定,同时向亭湖区消费者协会寻求帮助。

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