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怎装怎监更省钱?

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-01-05  浏览次数:53
核心提示:nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;


导语:对装修不懂平时又没空的业主,可以考虑请个专业的装修监理师帮忙监督装修进程及装修质量。如此才能保证整个装修进度的顺利进行。
  
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为什么要请家装监理?

家装监理本身就是一件专业性很强的工作,涉及上海别墅装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域,需要由具备监理资质的技术人员到场监理;一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的。为什么要选择监理?

 1、省心:业主可照常工作,不用分心每天盯在工地,由我们替业主把材料质量关、施工工艺关,保护您的合法权益。

2、省时:由我们帮您合理安排时间并详细写入合同,防止施工方故意拖延工期,耽误您的宝贵时间,并给予相应的处罚。

3、省钱:请我们可以节省装修费用,我们帮您审核设计方案和报价,杜绝装饰公司的高估昌算、粗制滥造。中期追加费用等,为您省钱。

4、我们帮您签订正规合同,防止非法装修公司欺诈业主,维护您的根本利益。

选择监理的注意要点:

  监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:
1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

装修工程监理细则RSS
一、 投入质量控制:
1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;
2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;
3、 审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;
4、 审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;
二、 过程控制:
1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表:
门窗施工工序检查表

工序名称项目 门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板 发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝
刷水皮优防水层
水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm
硅胶槽
打 胶
门窗成品保护
(框、玻璃贴膜)
检验

签字
施工方
监理方
日期

2. (一) 所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检;
(二) 聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完;
(三) 挤塑板切割误差为±1.5mm内;
(四) 挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm;
(五) 固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;
(六) 挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布;
(七) 网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;
(八) 首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右;
(九) 外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。
(十) 质量标准:
1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处, 观察和用手推拉检查;
2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查;
3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3 处,每处抽查2块;
4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感;
5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查;
6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查;
7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量;
8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行)
9)一般允许偏差项目,挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定:


项次 项 目 允许偏差(mm) 检查方法
1 表面平整度 3 用2m直尺和楔形塞尺检查
2

每 层 5 用2米托线板检查
全 高 H/1000且不大于20 有经纬仪或吊线和尺量检查
3 阴阳角垂直度 2 用2米托线板检查
4 阴阳角方正度 2 用200mm方尺和楔形塞尺检查
5 接缝高度 1 用直尺和楔形塞尺检查
三、 成品质量控制:
A、(外墙保温)
1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;
2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;
3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。
其他注意事项:
1)控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;
2)署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;
3)不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;
4)网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;
5)应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。
B、(门窗及其他装饰工程)
1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;
2、金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;
3、涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;
4、墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
5、墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
6 地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;
7、地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;
8、 地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。

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