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中建长青湖验房报告(2)

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  • 更新日期:2017-02-22 21:58
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详细介绍
 

八、水、电、暖安装

一层:

厨  房:北墙东侧五孔插座盖板脱落。

        未预留烟道。

配电箱:箱盖脱落,漏电开关装反,缺少空格板。

楼梯间:灯脱落。

餐  厅:南侧立柱预留线盒未穿线。

卫生间:管道塑料挡板多处破损。
三层:

东  卧:太阳能水箱保温管外层多处破损,保温不严密。

        电源线缺少保护套管。

依据《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB 50303-2011)

 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242-2002)

九、墙体、地面、木制作、空鼓、裂缝(均有标记) 

一层:

入户门:外墙屋檐多处裂纹。

        门洞上方空鼓裂纹1处约600mm。

客  卫:门洞上方空鼓1处约300mm X 1300mm。

餐  厅:南墙东侧顶面有渗水痕迹。

厨  房:北墙墙面起砂,东墙北侧空鼓1处约300mm X 200mm。

        南墙东侧空鼓1处约1100mm X 200mm。 

楼梯间:南墙中间空鼓1处约500mm X 400mm。

二层:

楼梯间:南墙上方空鼓1处约400mm X 800mm。

北  卧:南墙中间圆形裂纹1处约1400mm。

活动室:南墙中间圆形裂纹1处约3000mm。

主  卫:墙面起砂。

过  道:地面水泥凸起未清理,西墙北侧上方墙面裂纹1处约900mm。

客  卫:管道井检修口处墙面起砂。

        南墙东侧墙面空鼓2处约300mm X 200mm、300mm X 200mm。    

三层:

东  卧:北墙上方空裂1处约2000mm。

储物间:南墙上方裂纹1处约400mm        

南露台:门洞西侧墙砖破损1处。

依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2011)

备注:

1.该房屋未通水闭水试验未做,建议维修后蓄水24小时之后,自行检查卫生间四周墙壁踢脚线

      处是否有渗水痕迹、楼下住户是否有渗漏现象。否则存在防水措施不当,请联系开发单位协

      调维修整改。

2.业主要求提供照明、插座线路图,暖气管道图,房屋结构图,供排水系统图。

3.厨房未预留烟道

验房师建议:

    1.门窗、水电问题建议进行维修整改。

2.墙面裂纹、空鼓以及强度低问题应查找原因进行维修整改。

3.为了使您的权益得到保障,针对违反设计规范、建筑规范存在的部分问题,请您尽快与开发

      商或物业公司取得联系,及时修整。以达到欢心舒畅居住之目的。

4.本验房报告仅为验房师当日所检验问题如实记录。其它业主自行发现的房屋质量问题开发商

      及物业应等同维修或整改。

 

验房网:www.yf315.com 

 

数据采集李海亮、张建成                审核 :王清华         

 

房屋查验咨询师证书编号:PX001150113017

 

报告日期  2017 1月23   

                                            中国名仕宜居验房中心监制

 

 
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